Old house for sale, 6 rooms - Lys-Haut-Layon 49310

A quelques kilomètres de VIHIERS
Jolie maison de Bourg rénovée en 2022  avec jardin et dépendances comprenant
au RDC : Une entrée avec escalier d'accès à l'étage , un grand et un petit salon , une
cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ,une salle à manger éclairée par une verrière donnant sur un grand bureau .
A l'étage : un palier desservant 4 chambres sur parquet , un wc indépendant , un coin dressing à réaliser et une salle d'eau .  
Cet ensemble de 158 m2 habitable dispose également de 2 dépendances en pierres,
un jardin avec puits et un abri pour voiture .
Un terrain de loisirs en bordure de rivière de plus de 800 m2 vient en complément
de ce bien atypique et chaleureux .  

Including fees of 5.21% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 190 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2168.00 and 2932.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.