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Château à vendre, 10 pièces - Saint-Mesmin 85700
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  • Surface260 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain06 ha 65 ca

Chateau et son parc arboré

798 000

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Château à vendre, 10 pièces - Saint-Mesmin 85700

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique Château à Saint-Mesmin

Imaginez vivre dans un véritable château, niché au cœur de la campagne vendéenne. Ce joyau architectural, situé à Saint-Mesmin, vous offre une opportunité rare de vous plonger dans un cadre de vie exceptionnel. Érigé à la fin du XIXᵉ siècle avec un soin méticuleux et entièrement rénové en 2016, ce château conjugue avec élégance le charme historique et le confort moderne.

D'une surface habitable de 260 m² répartie sur quatre niveaux, cette demeure de prestige propose des espaces de vie raffinés, notamment un séjour spacieux, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, équipée d’une cheminée ornée de pierres de Plochères, ajoute une touche de caractère authentique. Le balcon constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces soirées d'été.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : un parc de 6 hectares, partiellement boisé, entoure la propriété et offre une vue dégagée. Une dépendance récente, comprenant cinq boxes à chevaux, vient compléter cet ensemble exceptionnel. Le château est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en bois et un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en ardoise, le système de chauffage par géothermie, l'installation électrique, et l’assainissement, entièrement neufs, garantissent une tranquillité d’esprit totale.

Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste, d'une alimentation générale et d'un restaurant. À 10 minutes, plusieurs collèges et crèches supplémentaires sont accessibles.

Enfin, les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts alentours.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    260 m²
  • Séjour
    1 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    06 ha 65 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Mesmin 85700 - 20kms autour de Bressuire
  • Taxe foncière
    1 383 € /an
  • Référence
    VM2360

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    23.35 m²
  • cuisine
    22.7 m²
  • salon sur parquet
    29.4 m²
  • salle a manger parquet
    25.18 m²
  • buanderie
    4.6 m²
  • pièce a rénover
    27 m²
  • WC avec douche
    3.18 m²
  • lingerie
    10.04 m²
  • hall d'escalier
    11.22 m²
  • palier
    23.77 m²
  • chambre 1 sur parquet avec dressing
    27.73 m²
  • chambre 2 sur parquet
    12.7 m²
  • chambre 3 sur parquet
    17.88 m²
  • salle de bains avec baignoire et vasque
    4.2 m²
  • chambre 4 sur parquet
    23.14 m²
  • chambre 5 sur parquet
    10.8 m²
  • espace pouvant servir de second WC
    3.17 m²
  • Grenier sur 3 pièces (16.69 m² - 54.6 m² - 15 m² )
    87 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2774.00 et 3752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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